Vender piso en Calle Tamayo y Baus El Viso, Madrid
Si tienes una propiedad en Calle Tamayo y Baus, estos datos te interesan. El valor de referencia es de 10.800 €/m², la demanda de compradores es selectiva y tu propiedad se ha revalorizado un 3% en los últimos 12 meses.
4.536.000 €
Chalet de 420 m² (tamaño mediano en la zona)
Solicitar valoración confidencial10.800 €/m²
+3%
3
operaciones en 12 meses
88 días
en línea con la media de El Viso
Chalet
420 m² medianos
Quién compra en Calle Tamayo y Baus
Familias de alto patrimonio, ejecutivos internacionales y perfiles UHNW que buscan privacidad y exclusividad.
No te faltan compradores — te falta la estrategia correcta para llegar a ellos sin malvender ni exponerte en portales.
Basado en volumen de operaciones y perfil de compradores activos
Tu propiedad se revaloriza
Evolución del valor de referencia en los últimos 8 trimestres.
Cómo vendemos en Chamartín
Nuestro historial en tu zona. Datos reales de operaciones cerradas por Vivanzo.
30
en Chamartín
97%
de media en la zona
48
de media (mercado: 88)
40%
sin publicación en portales
Tu asesor en Chamartín
Ana López
Tu calle vs El Viso
Cómo se posiciona tu propiedad frente al resto del barrio.
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4 operaciones · 88 díasPreguntas frecuentes sobre vender en Calle Tamayo y Baus
¿Es buen momento para vender en Calle Tamayo y Baus?
Los datos apuntan a que sí. El precio en Calle Tamayo y Baus ha subido un 3% en 12 meses, y se han cerrado 3 operaciones, lo que indica una demanda selectiva de compradores. La tendencia general en El Viso es alcista (+2.9%), impulsada por la oferta limitada en zonas prime de Madrid.
¿Cuánto puedo pedir por mi piso en Calle Tamayo y Baus?
El valor de referencia en Calle Tamayo y Baus es de 10.800 €/m². Para un chalet de 420 m², el valor estimado sería de 4.536.000 €. Tu propiedad puede valer más o menos según su estado, planta, orientación y reformas. Solicita una valoración profesional para conocer el precio real.
¿Cuánto se tarda en vender en Calle Tamayo y Baus?
El tiempo medio de venta en el mercado para esta calle es de 88 días, en línea con la media de El Viso. Vivanzo consigue cerrar operaciones en Chamartín en una media de 48 días, alcanzando el 97% del precio de valoración.
¿Puedo vender sin que salga en portales?
Sí. El 40% de nuestras operaciones en Chamartín se cierran off-market, sin publicación en portales inmobiliarios. Trabajamos con una base cualificada de compradores que buscan activamente en tu zona, lo que permite vender con total discreción y confidencialidad.
¿Tienes una propiedad en
Calle Tamayo y Baus?
Valoración profesional basada en datos reales de tu calle. Precio, demanda, perfil de comprador y estrategia de venta personalizada.
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