Vender en El Viso, Chamartín
El Viso es la zona residencial más exclusiva de Chamartín. Chalets con jardín en pleno Madrid, operaciones discretas y compradores de altísimo patrimonio.
Perfil de comprador: Familias UHNW, embajadores, empresarios y perfiles que priorizan privacidad absoluta. Operaciones discretas y de alto importe.
10.333 €/m²
Precio medio en El Viso · 6 calles · 28 operaciones/año
Solicitar valoración confidencial10.333 €/m²
+2.9%
28
en 6 calles
9200–12.500
€/m²
88 días
media de mercado
Evolución del precio en El Viso
Precio medio agregado de las 6 calles del barrio en los últimos 8 trimestres.
Quién compra en El Viso
Familias UHNW, embajadores, empresarios y perfiles que priorizan privacidad absoluta. Operaciones discretas y de alto importe..
La demanda en El Viso es moderada, con 28 operaciones cerradas en los últimos 12 meses y una tendencia de +2.9%.
Calles de El Viso por precio
6 calles analizadas en El Viso. Ordenadas por valor de referencia.
Calle Serrano (El Viso)
Calle Tamayo y Baus
Calle Monte Esquinza
Calle Oquendo
Calle Segre
Calle Doctor Arce
El Viso vs otros barrios de Chamartín
Cómo se posiciona El Viso frente al resto del distrito.
El Viso
Nueva España
22 operaciones · 1 callesHispanoamérica
66 operaciones · 4 callesCiudad Jardín
40 operaciones · 2 callesProsperidad
118 operaciones · 3 callesCómo vendemos en Chamartín
Nuestro historial en tu zona. Datos reales de operaciones cerradas por Vivanzo.
30
en Chamartín
97%
de media en la zona
48
de media (mercado: 88)
40%
sin publicación en portales
Tu asesor en Chamartín
Ana López
Preguntas frecuentes sobre vender en El Viso
¿Es buen momento para vender en El Viso?
El precio medio en El Viso es de 10.333 €/m², con una tendencia del +2.9% en 12 meses y 28 operaciones cerradas. La demanda es moderada. Chamartín mantiene una tendencia alcista sostenida en el segmento residencial de calidad.
¿Cuánto vale mi piso en El Viso?
El rango de precios en El Viso va de 9200 a 12.500 €/m², con una media de 10.333 €/m². El valor exacto depende de la calle, planta, estado y orientación. Solicita una valoración profesional para conocer el precio real de tu propiedad.
¿Cuánto se tarda en vender en El Viso?
El tiempo medio de venta en El Viso es de 88 días. Vivanzo consigue cerrar operaciones en Chamartín en una media de 48 días, alcanzando el 97% del precio de valoración.
¿Puedo vender sin que salga en portales inmobiliarios?
Sí. El 40% de las operaciones de Vivanzo en Chamartín se cierran off-market, sin publicación en portales. Trabajamos con una base de compradores cualificados que buscan activamente en El Viso.
¿Qué calles tienen más demanda en El Viso?
Las calles con mayor actividad en El Viso son Calle Serrano (El Viso), Calle Tamayo y Baus, Calle Monte Esquinza. Calle Serrano (El Viso) lidera con un precio medio de 12.500 €/m² y 4 operaciones en 12 meses.
¿Tienes una propiedad en
El Viso?
Ana López conoce cada calle de El Viso. Valoración profesional basada en datos reales de tu barrio.
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