Mercado inmobiliario en
Chamberí.
Lo que un propietario debe saber.
Si tienes una propiedad en Chamberí, estos datos te interesan. El valor medio de referencia es de 5700 €/m², tu propiedad se revaloriza un +3.7% anual y la demanda de compradores es muy alta con 431 operaciones en 12 meses.
5700 €/m²
+3.7%
431
operaciones en 12 meses
52 días
4800 – 7200 €/m²
Evolución del valor de referencia
Media ponderada de 15 calles — últimos 8 trimestres.
Qué significan estos datos para ti
Chamberí registra una tendencia alcista del +3.7% en 12 meses. Si tienes una propiedad aquí, su valor ha subido — y la demanda de compradores lo confirma con 431 operaciones cerradas.
La calle con mayor valor es Calle Almagro (7200 €/m²), y la mayor actividad de compradores está en Calle Fuencarral (52 operaciones).
El perfil predominante de comprador en la zona: Profesionales liberales, familias jóvenes de alto poder adquisitivo y expatriados europeos.
Análisis por calles
15 calles analizadas. Datos que te ayudan a posicionar el precio de tu propiedad.
| # | Calle | Valor €/m² | Revalorización | Operaciones | Días |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Calle Almagro PremiumEn crecimiento | 7200 €/m² | +4.5% | 28 | 48 |
| 2 | Calle Fernando el Santo PremiumEn crecimiento | 7000 €/m² | +4.3% | 15 | 72 |
| 3 | Calle Génova PremiumEn crecimiento | 6800 €/m² | +4.2% | 18 | 58 |
| 4 | Calle Zurbano Premium | 6400 €/m² | +3.9% | 25 | 58 |
| 5 | Calle Fuencarral Alta demanda | 5800 €/m² | +4% | 52 | 33 |
| 6 | Calle Santa Engracia Alta demanda | 5600 €/m² | +3.8% | 45 | 40 |
| 7 | Calle García de Paredes | 5500 €/m² | +3.5% | 20 | 58 |
| 8 | Calle Ponzano | 5500 €/m² | +3.8% | 35 | 48 |
| 9 | Calle Trafalgar | 5400 €/m² | +3.6% | 22 | 58 |
| 10 | Calle Luchana | 5300 €/m² | +3.7% | 28 | 48 |
| 11 | Calle Ríos Rosas | 5200 €/m² | +3.5% | 38 | 40 |
| 12 | Calle Eloy Gonzalo | 5100 €/m² | +3.4% | 30 | 48 |
| 13 | Calle Covarrubias | 5000 €/m² | +3.3% | 18 | 58 |
| 14 | Calle Espronceda | 4900 €/m² | +3.1% | 25 | 58 |
| 15 | Calle Vallehermoso | 4800 €/m² | +3.2% | 32 | 48 |
Vivanzo en Chamberí
Nuestro historial real en tu barrio. No promesas — datos de operaciones cerradas.
22
operaciones cerradas
98%
del precio de valoración
42 días
de media hasta la venta
35%
operaciones off-market
Tu asesor en Chamberí
Miguel García
Especialista en Chamberí con conocimiento profundo de cada calle, cada edificio y cada tipo de comprador de la zona.
Habla con MiguelPreguntas frecuentes sobre vender en Chamberí
¿Es buen momento para vender en Chamberí?
Los datos apuntan a que sí. Los precios en Chamberí suben un +3.7% anual, con 431 operaciones cerradas en 15 calles. La demanda de compradores se mantiene muy alta, impulsada por la oferta limitada y el atractivo de la zona. El barrio ofrece valores un 4% por debajo de la media de zonas prime, lo que atrae compradores que buscan oportunidad.
¿Qué calles consiguen mejor precio de venta en Chamberí?
La calle con mayor valor de referencia es Calle Almagro (7200 €/m²), seguida de las calles del tramo más premium del barrio. El rango va desde 4800 €/m² hasta 7200 €/m². La calle con mayor demanda de compradores es Calle Fuencarral con 52 operaciones anuales. Ver datos de Calle Almagro →
¿Cuánto tarda en venderse una propiedad en Chamberí?
El tiempo medio en el mercado general es de 52 días. Vivanzo consigue una media de 42 días en Chamberí, alcanzando el 98% del precio de valoración. La diferencia está en la estrategia de captación de compradores y en el conocimiento profundo de la zona.
Compara con otros barrios
Valores de referencia en otras zonas prime de Madrid.
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