Mercado inmobiliario en
Chamartín.
Lo que un propietario debe saber.
Si tienes una propiedad en Chamartín, estos datos te interesan. El valor medio de referencia es de 5340 €/m², tu propiedad se revaloriza un +3.4% anual y la demanda de compradores es muy alta con 347 operaciones en 12 meses.
5340 €/m²
+3.4%
347
operaciones en 12 meses
47 días
3800 – 7500 €/m²
Evolución del valor de referencia
Media ponderada de 10 calles — últimos 8 trimestres.
Qué significan estos datos para ti
Chamartín registra una tendencia alcista del +3.4% en 12 meses. Si tienes una propiedad aquí, su valor ha subido — y la demanda de compradores lo confirma con 347 operaciones cerradas.
La calle con mayor valor es Calle Serrano (tramo norte) (7500 €/m²), y la mayor actividad de compradores está en Calle Arturo Soria (60 operaciones).
El perfil predominante de comprador en la zona: Ejecutivos de multinacionales, familias con hijos en edad escolar y profesionales senior.
Análisis por calles
10 calles analizadas. Datos que te ayudan a posicionar el precio de tu propiedad.
| # | Calle | Valor €/m² | Revalorización | Operaciones | Días |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Calle Serrano (tramo norte) Premium | 7500 €/m² | +3.8% | 30 | 48 |
| 2 | Calle Concha Espina | 6200 €/m² | +3.5% | 22 | 58 |
| 3 | Calle María de Molina | 5800 €/m² | +3.4% | 35 | 48 |
| 4 | Paseo de la Habana | 5600 €/m² | +3.6% | 28 | 48 |
| 5 | Calle Doctor Fleming | 5400 €/m² | +3.3% | 25 | 58 |
| 6 | Calle Alfonso XIII | 5200 €/m² | +3.4% | 20 | 58 |
| 7 | Calle Costa Rica | 4800 €/m² | +3.2% | 40 | 40 |
| 8 | Calle Colombia | 4600 €/m² | +3.3% | 32 | 48 |
| 9 | Calle López de Hoyos Alta demanda | 4500 €/m² | +3.6% | 55 | 33 |
| 10 | Calle Arturo Soria Alta demanda | 3800 €/m² | +3% | 60 | 33 |
Vivanzo en Chamartín
Nuestro historial real en tu barrio. No promesas — datos de operaciones cerradas.
18
operaciones cerradas
97%
del precio de valoración
45 días
de media hasta la venta
30%
operaciones off-market
Tu asesor en Chamartín
Ana López
Especialista en Chamartín con conocimiento profundo de cada calle, cada edificio y cada tipo de comprador de la zona.
Habla con AnaPreguntas frecuentes sobre vender en Chamartín
¿Es buen momento para vender en Chamartín?
Los datos apuntan a que sí. Los precios en Chamartín suben un +3.4% anual, con 347 operaciones cerradas en 10 calles. La demanda de compradores se mantiene muy alta, impulsada por la oferta limitada y el atractivo de la zona. El barrio ofrece valores un 10% por debajo de la media de zonas prime, lo que atrae compradores que buscan oportunidad.
¿Qué calles consiguen mejor precio de venta en Chamartín?
La calle con mayor valor de referencia es Calle Serrano (tramo norte) (7500 €/m²), seguida de las calles del tramo más premium del barrio. El rango va desde 3800 €/m² hasta 7500 €/m². La calle con mayor demanda de compradores es Calle Arturo Soria con 60 operaciones anuales. Ver datos de Calle Serrano (tramo norte) →
¿Cuánto tarda en venderse una propiedad en Chamartín?
El tiempo medio en el mercado general es de 47 días. Vivanzo consigue una media de 45 días en Chamartín, alcanzando el 97% del precio de valoración. La diferencia está en la estrategia de captación de compradores y en el conocimiento profundo de la zona.
Compara con otros barrios
Valores de referencia en otras zonas prime de Madrid.
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